Customize Consent Preferences

We use cookies to help you navigate efficiently and perform certain functions. You will find detailed information about all cookies under each consent category below.

The cookies that are categorized as "Necessary" are stored on your browser as they are essential for enabling the basic functionalities of the site. ... 

Always Active

Necessary cookies are required to enable the basic features of this site, such as providing secure log-in or adjusting your consent preferences. These cookies do not store any personally identifiable data.

No cookies to display.

Functional cookies help perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collecting feedback, and other third-party features.

No cookies to display.

Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics such as the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.

No cookies to display.

Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.

No cookies to display.

Advertisement cookies are used to provide visitors with customized advertisements based on the pages you visited previously and to analyze the effectiveness of the ad campaigns.

No cookies to display.

Wetenschap

Eenzijdig woningbouwbeleid leidt tot ‘inkomenswijken’

Stadsvernieuwing en Vinex-woningen leiden op de lange termijn tot inkomenswijken: rijken bij de rijken, armen bij de armen. Volgens promovendus R.B.J

. Teule kan herstructurering van de reeds bestaande goedkope sociale woningbouwwijken dat voorkomen.

Teule onderbouwt zijn kritiek met diverse onderzoeken die hij de afgelopen negen jaar bij het onderzoeksinstituut OTB uitvoerde, onder meer bij twee Vinex-achtige nieuwbouwlocaties. Door de herkomst van nieuwe bewoners te achterhalen, bracht Teule verhuisbewegingen in kaart.

Hij concludeert daaruit dat de nieuwbouw van duurdere koop- en huurwoningen via de verhuisketens leidt tot ‘leegloop’ van nabij gelegen goedkope woonwijken. Door beleid van de overheid, die wil voorkomen dat hoge-inkomenshuishoudens ’te goedkoop’ wonen, trekken vooral lage-inkomensgroepen in de vrijkomende woningen. Dat is volgens Teule een slechte ontwikkeling.

,,Den Haag-Zuidwest is een voorbeeld van een wijk die door de nabij gelegen Vinex-locatie Wateringseveld een inkomenswijk dreigt te worden. Niet dat we nu meteen aan getto’s moeten denken zoals Harlem in New York of Brixton in Liverpool, maar je moet er wel voorzichtig mee omgaan.” Volgens Teule moet er gestreefd worden naar een betere mix van inkomens, ook in deze reeds bestaande wijken.

Teule noemt het beleid te eenzijdig: ,,In de Vinex-buurten streeft men wel naar dertig procent sociale woningbouw, maar voor de reeds bestaande woonwijken is geen beleid opgesteld. Je zou die moeten herstructureren door bijvoorbeeld van huurwoningen koopwoningen te maken, of een deel van de goedkope woningbouw te slopen en te vervangen door duurdere woningen.”

Overigens heeft stadsvernieuwing volgens Teule een gelijksoortig effect omdat dat vaak neerkomt op verdwijnen van goedkope woningen en de komst van duurdere appartementen. Komende maandag promoveert Teule op deze bevindingen. (J.O.)

Joyce Ouwerkerk

Stadsvernieuwing en Vinex-woningen leiden op de lange termijn tot inkomenswijken: rijken bij de rijken, armen bij de armen. Volgens promovendus R.B.J. Teule kan herstructurering van de reeds bestaande goedkope sociale woningbouwwijken dat voorkomen.

Teule onderbouwt zijn kritiek met diverse onderzoeken die hij de afgelopen negen jaar bij het onderzoeksinstituut OTB uitvoerde, onder meer bij twee Vinex-achtige nieuwbouwlocaties. Door de herkomst van nieuwe bewoners te achterhalen, bracht Teule verhuisbewegingen in kaart.

Hij concludeert daaruit dat de nieuwbouw van duurdere koop- en huurwoningen via de verhuisketens leidt tot ‘leegloop’ van nabij gelegen goedkope woonwijken. Door beleid van de overheid, die wil voorkomen dat hoge-inkomenshuishoudens ’te goedkoop’ wonen, trekken vooral lage-inkomensgroepen in de vrijkomende woningen. Dat is volgens Teule een slechte ontwikkeling.

,,Den Haag-Zuidwest is een voorbeeld van een wijk die door de nabij gelegen Vinex-locatie Wateringseveld een inkomenswijk dreigt te worden. Niet dat we nu meteen aan getto’s moeten denken zoals Harlem in New York of Brixton in Liverpool, maar je moet er wel voorzichtig mee omgaan.” Volgens Teule moet er gestreefd worden naar een betere mix van inkomens, ook in deze reeds bestaande wijken.

Teule noemt het beleid te eenzijdig: ,,In de Vinex-buurten streeft men wel naar dertig procent sociale woningbouw, maar voor de reeds bestaande woonwijken is geen beleid opgesteld. Je zou die moeten herstructureren door bijvoorbeeld van huurwoningen koopwoningen te maken, of een deel van de goedkope woningbouw te slopen en te vervangen door duurdere woningen.”

Overigens heeft stadsvernieuwing volgens Teule een gelijksoortig effect omdat dat vaak neerkomt op verdwijnen van goedkope woningen en de komst van duurdere appartementen. Komende maandag promoveert Teule op deze bevindingen. (J.O.)

Joyce Ouwerkerk

Redacteur Redactie

Heb je een vraag of opmerking over dit artikel?

delta@tudelft.nl

Comments are closed.