De TU heeft ten minste 120.000 vierkante meter ‘nuttig oppervlak’ voor huisvestingsdoeleinden te veel. Tegelijkertijd komt de instelling tot het jaar 2005 een 365 miljoen gulden tekort om de huisvesting en de renovatie goed aan te pakken.
Delen
br />
Deze twee conclusies heeft een stuurgroep getrokken die door het college van bestuur is ingesteld om een strategisch plan voor het vastgoed te maken. De stuurgroep heeft een tussenrapport gepresenteerd waarin een aantal ‘contouren’ voor nieuw huisvestingsbeleid worden geschetst en ‘beleidsvarianten’ worden neergezet.
Het rapport zegt dat de TU in feite moet kiezen tussen twee opties. Enerzijds het continueren van de bestaande huisvestingssituatie, waarbij alleen de onvermijdelijke en allernoodzakelijkste verbeteringen worden uitgevoerd. In deze variant worden herhuisvestingskosten zoveel mogelijk vermeden. Anderzijds zou de TU zich kunnen concentreren in het zogenaamde ‘middengebied’, tussen de Jaffalaan en de Kruithuisweg.
In dat geval zou het gebied ten noorden van de Jaffalaan en de begraafplaats moeten worden afgestoten en herontwikkeld. De faculteiten Scheikunde, Aardwetenschappen, WTM en Geodesie (inclusief het OTB) moeten dan naar het middengebied worden overgebracht. Ook het college van bestuur, het Facilitair Bedrijf, het Bureau en het Rekencentrum zouden moeten verhuizen.
Deze indikking- en upgradingvariant wordt alleen haalbaar als men bereid is allerlei voorzieningen gemeenschappelijk te gebruiken, en de ruimten beter te benutten, via verlengde openstellingen en invoering van flexibel gebruik van kantoorruimten.
De stuurgroep is tot de conclusie gekomen dat het noordelijk TU-gebied bij verkoop 25 miljoen gulden kan opbrengen, en het gebied ten zuiden van de Kruithuisweg zo’n 76 miljoen. Omdat deze laatste terreinen vooral op termijn perspectieven bieden voor waardevermeerdering en verkoop, raadt de stuurgroep aan dit gebied als ,,appeltje voor de dorst” te behandelen.
Op termijn wordt het gebied ten zuiden van de TU ontwikkeld met woningen, bedrijven en recreatiebos, en zal het openbaar vervoer daar verbeteren. De tijd komt dus dichterbij dat de TU niet meer aan de rand van de stad Delft gelegen is.
Het college van bestuur heeft ondertussen aangekondigd nog te willen onderzoeken of de panden in het gebied TU-noord te behouden zijn, als schakel tussen oude stad en universiteit en uit eerbied voor deze universiteitsgebouwen. (R.M.)
De TU heeft ten minste 120.000 vierkante meter ‘nuttig oppervlak’ voor huisvestingsdoeleinden te veel. Tegelijkertijd komt de instelling tot het jaar 2005 een 365 miljoen gulden tekort om de huisvesting en de renovatie goed aan te pakken.
Deze twee conclusies heeft een stuurgroep getrokken die door het college van bestuur is ingesteld om een strategisch plan voor het vastgoed te maken. De stuurgroep heeft een tussenrapport gepresenteerd waarin een aantal ‘contouren’ voor nieuw huisvestingsbeleid worden geschetst en ‘beleidsvarianten’ worden neergezet.
Het rapport zegt dat de TU in feite moet kiezen tussen twee opties. Enerzijds het continueren van de bestaande huisvestingssituatie, waarbij alleen de onvermijdelijke en allernoodzakelijkste verbeteringen worden uitgevoerd. In deze variant worden herhuisvestingskosten zoveel mogelijk vermeden. Anderzijds zou de TU zich kunnen concentreren in het zogenaamde ‘middengebied’, tussen de Jaffalaan en de Kruithuisweg.
In dat geval zou het gebied ten noorden van de Jaffalaan en de begraafplaats moeten worden afgestoten en herontwikkeld. De faculteiten Scheikunde, Aardwetenschappen, WTM en Geodesie (inclusief het OTB) moeten dan naar het middengebied worden overgebracht. Ook het college van bestuur, het Facilitair Bedrijf, het Bureau en het Rekencentrum zouden moeten verhuizen.
Deze indikking- en upgradingvariant wordt alleen haalbaar als men bereid is allerlei voorzieningen gemeenschappelijk te gebruiken, en de ruimten beter te benutten, via verlengde openstellingen en invoering van flexibel gebruik van kantoorruimten.
De stuurgroep is tot de conclusie gekomen dat het noordelijk TU-gebied bij verkoop 25 miljoen gulden kan opbrengen, en het gebied ten zuiden van de Kruithuisweg zo’n 76 miljoen. Omdat deze laatste terreinen vooral op termijn perspectieven bieden voor waardevermeerdering en verkoop, raadt de stuurgroep aan dit gebied als ,,appeltje voor de dorst” te behandelen.
Op termijn wordt het gebied ten zuiden van de TU ontwikkeld met woningen, bedrijven en recreatiebos, en zal het openbaar vervoer daar verbeteren. De tijd komt dus dichterbij dat de TU niet meer aan de rand van de stad Delft gelegen is.
Het college van bestuur heeft ondertussen aangekondigd nog te willen onderzoeken of de panden in het gebied TU-noord te behouden zijn, als schakel tussen oude stad en universiteit en uit eerbied voor deze universiteitsgebouwen. (R.M.)
Comments are closed.