De TU kan in de toekomst relatief veel geld verdienen aan het ombouwen van haar gebouwen tot appartementencomplexen. Uit onderzoek van het Ruimtelijk Planbureau blijkt dat de winstmarge op die appartementen één van de hoogste in de Randstad is.
Delen
br />
De appartementen die gebouwd zullen worden in onder meer de huidige huisvesting van technische aardwetenschappen zullen volgens de berekeningen van het planbureau gemiddeld 308 duizend euro kosten. En dat is 33 duizend euro meer dan de waarde van de grond en de bouwkosten samen, aldus het planbureau. Die winst kan de TU in haar zak steken.
Volgens het bureau hebben alleen woningen in Valkenburg en Bovenkerkerpolder een hogere winstmarge, met respectievelijk 48 duizend euro en 42 duizend euro.
Mr. Dick Gútlich van TU-vastgoed kent de cijfers die het planbureau heeft gebruikt niet. “We weten nog niet eens zeker wanneer de eerste appartementen opgeleverd zullen worden.” Toch kan hij zich wel wat bij de cijfers voorstellen. Drie ton is volgens hem een reële prijs voor appartementen die de TU wil laten bouwen.
“Qua ligging is de TU-noord een goede locatie. Het is een karakteristieke bebouwing, dichtbij de binnenstad en allerlei voorzieningen”, weet Gútlich. Daar komt volgens hem de gespannen woningmarkt bij. “Het woningaanbod in Delft is eenzijdig met veel goedkope huizen. Veel mensen worden daardoor gedwongen buiten Delft te gaan wonen, maar niet iedereen wil in een Vinex-wijk terechtkomen.”
Toch vindt Gútlich het nog te vroeg iets te zeggen over hoeveel de appartementen nu werkelijk aan winst zullen opleveren. Het ombouwen van monumentale panden kost volgens hem immers heel veel geld. (SB)
Uit onderzoek van het Ruimtelijk Planbureau blijkt dat de winstmarge op die appartementen één van de hoogste in de Randstad is.
De appartementen die gebouwd zullen worden in onder meer de huidige huisvesting van technische aardwetenschappen zullen volgens de berekeningen van het planbureau gemiddeld 308 duizend euro kosten. En dat is 33 duizend euro meer dan de waarde van de grond en de bouwkosten samen, aldus het planbureau. Die winst kan de TU in haar zak steken.
Volgens het bureau hebben alleen woningen in Valkenburg en Bovenkerkerpolder een hogere winstmarge, met respectievelijk 48 duizend euro en 42 duizend euro.
Mr. Dick Gútlich van TU-vastgoed kent de cijfers die het planbureau heeft gebruikt niet. “We weten nog niet eens zeker wanneer de eerste appartementen opgeleverd zullen worden.” Toch kan hij zich wel wat bij de cijfers voorstellen. Drie ton is volgens hem een reële prijs voor appartementen die de TU wil laten bouwen.
“Qua ligging is de TU-noord een goede locatie. Het is een karakteristieke bebouwing, dichtbij de binnenstad en allerlei voorzieningen”, weet Gútlich. Daar komt volgens hem de gespannen woningmarkt bij. “Het woningaanbod in Delft is eenzijdig met veel goedkope huizen. Veel mensen worden daardoor gedwongen buiten Delft te gaan wonen, maar niet iedereen wil in een Vinex-wijk terechtkomen.”
Toch vindt Gútlich het nog te vroeg iets te zeggen over hoeveel de appartementen nu werkelijk aan winst zullen opleveren. Het ombouwen van monumentale panden kost volgens hem immers heel veel geld. (SB)
Comments are closed.