Rijksbouwmeester wil woningsplitsing (weer) mogelijk maken

Om het woningtekort in Nederland te verkleinen, wil Rijksbouwmeester Francesco Veenstra een oude oplossing van stal halen: het opdelen van een huis in meerdere woningen, ook wel woningsplitsing genoemd. Die aanpak moet de woningmarkt vooral op de korte termijn lucht geven en meer woonplek bieden voor jongeren, zei hij woensdag in Nieuwsuur.

Volgens Veenstra zijn vooral rijtjeshuizen, een groot deel van de Nederlandse woningvoorraad, hier geschikt voor. Hij ziet woningsplitsing vooral als uitkomst voor jongeren en twintigers die huisvesting zoeken. “Het is echt voor mensen die terug bij hun ouders op kamers zijn.” De Rijksbouwmeester, een onafhankelijk adviseur voor het Rijk, was bij het televisieprogramma aangeschoven om de huidige kabinetsplannen voor de Nederlandse woningmarkt door te nemen.

Delft bemoeilijkt juist woningsplitsing

De uitspraken zijn opvallend omdat de gemeente Delft het in 2021 juist moeilijker heeft gemaakt om woningen te splitsen en in 2017 regels invoerde om verkamering tegen te gaan. Reden hiervoor was het grote aantal eengezinswoningen dat door investeerders en huisbazen werd omgebouwd tot studentenkamers. Uit onderzoek van Delta bleek toen dat in de wijk Voorhof de meeste woningen werden opgesplitst. Een deel van de eengezinswoningen in deze woonwijk heeft drie woonlagen, wat ze uitermate geschikt maakte voor het creëren van meerdere studio’s.