Hospita moet student uit huis kunnen zetten bij verkoop eigen woning

Wie een student in huis neemt, moet die bij verkoop van een woning ook weer uit huis kunnen zetten. Dat wil minister Keijzer wettelijk mogelijk maken. Ook op andere punten kan de overheid hospitaverhuur aantrekkelijker maken, denkt ze.

Woonminister Mona Keijzer wil de comeback van de hospita aanmoedigen met een wetswijziging: bewoners die hun huis verkopen, moeten het huurcontract met een student kunnen ontbinden. Daarbij wil ze een ‘redelijke opzegtermijn’ hanteren.

Het voorstel is bedoeld om obstakels voor hospitaverhuur weg te nemen, zoals de toestemming die vaak ontbreekt van hypotheekverstrekker. Deze vrezen dat studenten na verkoop in de woning blijven, wat de verkoop bemoeilijkt.

Kamernood

Keijzer hoopt met de wetswijziging een bijdrage te leveren aan het verlichten van de kamernood. De overheid wil 60 duizend nieuwe studentenwoningen realiseren, deels door hospitaverhuur. Ook heeft de minister met woningcorporaties afgesproken om experimenten te doen met het toestaan van onderhuur voor studenten. Dit zou uiteindelijk de norm moeten worden.

Voor bijstandsgerechtigden die kamerverhuur overwegen, ziet Keijzer geen mogelijkheid om huurinkomsten buiten beschouwing te laten voor de bijstandsberekening. Ze is van mening dat de bijstand laag genoeg moet zijn om mensen te motiveren naar een baan te zoeken. Wel onderzoekt ze een verhoging van de belastingvrijstelling voor hospitaverhuurders. (HOP, OL)