Studenten Oudraadtweg moeten kamer uit

Duwo vroeg daarvoor afgelopen vrijdag toestemming bij de kantonrechter. De studenten hebben een advocaat in de arm genomen. Die deed vrijdag een beroep op het principe dat iedereen een tweede kans verdient – de huisgenoten hadden nog nooit eerder een berisping van Duwo gehad. De kantonrechter doet dinsdag uitspraak.

De zaak draait om een uit de hand gelopen borrel op 20 november. Tijdens de bijeenkomst met oud-huisgenoten gooiden enkele aanwezigen onder meer een oud bankstel van het balkon en staken het in brand. Dat gebeurde dicht bij de flat, waardoor ook het bankstel op het balkon van de onderburen (op de eerste verdieping) vlam vatte.

Volgens Duwo-directeur J.J. Benschop ontstond er vervolgens een ‘volstrekt onacceptabele situatie’. ,,Dit was geen klein balkonbrandje, maar een zeer bedreigende situatie. Het vuur dreigde over te slaan naar andere verdiepingen. Mensen raakten in paniek, wilden bijna uit ramen springen. Het was beangstigend.” Volgens ooggetuigen, vertelt Benschop, bleven ‘de heren’ de brand voeden. Bij protesterende buren zou een container met troep op scherp voor de voordeur zijn gezet. Daarin zat onder meer smeerolie. ,,Een potentiële brandbom”, zegt de Duwo-directeur. ,,We zetten zelden huurders uit, dan moet je het echt gek maken. Maar dit zijn geen kwajongensstreken meer.”
Te zwaar

De studenten vinden dat Benschop schromelijk overdrijft. Volgens hen was het een bankstelbrandje zoals zo vaak voorkomt. ,,Er zijn hier jaarlijks vijf tot zes van die branden. Bij ons was het al twee jaar niet meer gebeurd”, stelt E. Pigeaud. Hij zegt dat de buren direct gewaarschuwd zijn toen dat bankstel per ongeluk in de hens vloog. En zelf zijn de huisgenoten ook met de brandblusser in de weer geweest.

De verhalen van Benschop zijn volgens hem gebaseerd op één getuigenverklaring van een onderbuur, die in paniek was geraakt. ,,Daar kunnen wij veel getuigenverklaringen van andere buren tegenover zetten.” De Oudraadt-bewoners vinden de uitzetting een veel te zware straf. Ze vrezen niet makkelijk een andere kamer te kunnen huren in Delft, omdat Duwo zoveel woonruimte in handen heeft.

Naast de uitzetting eist Duwo ook dat de studenten de schade vergoeden (maar dit gebeurt los van de kantonrechter). Benschop schat die schade op twaalfduizend gulden: ,,De pui is ontzet, er zijn ruiten gesprongen.” Pigeaud zegt dat het maar om twee ruiten gaat. ,,Wij hebben een onafhankelijk expert laten komen. Die schatte de schade op drieënhalfduizendgulden.”

De dertien studenten hebben zich volgens Duwo zo ernstig misdragen dat het huurcontract onmiddellijk ontbonden moet worden. Duwo vroeg daarvoor afgelopen vrijdag toestemming bij de kantonrechter. De studenten hebben een advocaat in de arm genomen. Die deed vrijdag een beroep op het principe dat iedereen een tweede kans verdient – de huisgenoten hadden nog nooit eerder een berisping van Duwo gehad. De kantonrechter doet dinsdag uitspraak.

De zaak draait om een uit de hand gelopen borrel op 20 november. Tijdens de bijeenkomst met oud-huisgenoten gooiden enkele aanwezigen onder meer een oud bankstel van het balkon en staken het in brand. Dat gebeurde dicht bij de flat, waardoor ook het bankstel op het balkon van de onderburen (op de eerste verdieping) vlam vatte.

Volgens Duwo-directeur J.J. Benschop ontstond er vervolgens een ‘volstrekt onacceptabele situatie’. ,,Dit was geen klein balkonbrandje, maar een zeer bedreigende situatie. Het vuur dreigde over te slaan naar andere verdiepingen. Mensen raakten in paniek, wilden bijna uit ramen springen. Het was beangstigend.” Volgens ooggetuigen, vertelt Benschop, bleven ‘de heren’ de brand voeden. Bij protesterende buren zou een container met troep op scherp voor de voordeur zijn gezet. Daarin zat onder meer smeerolie. ,,Een potentiële brandbom”, zegt de Duwo-directeur. ,,We zetten zelden huurders uit, dan moet je het echt gek maken. Maar dit zijn geen kwajongensstreken meer.”
Te zwaar

De studenten vinden dat Benschop schromelijk overdrijft. Volgens hen was het een bankstelbrandje zoals zo vaak voorkomt. ,,Er zijn hier jaarlijks vijf tot zes van die branden. Bij ons was het al twee jaar niet meer gebeurd”, stelt E. Pigeaud. Hij zegt dat de buren direct gewaarschuwd zijn toen dat bankstel per ongeluk in de hens vloog. En zelf zijn de huisgenoten ook met de brandblusser in de weer geweest.

De verhalen van Benschop zijn volgens hem gebaseerd op één getuigenverklaring van een onderbuur, die in paniek was geraakt. ,,Daar kunnen wij veel getuigenverklaringen van andere buren tegenover zetten.” De Oudraadt-bewoners vinden de uitzetting een veel te zware straf. Ze vrezen niet makkelijk een andere kamer te kunnen huren in Delft, omdat Duwo zoveel woonruimte in handen heeft.

Naast de uitzetting eist Duwo ook dat de studenten de schade vergoeden (maar dit gebeurt los van de kantonrechter). Benschop schat die schade op twaalfduizend gulden: ,,De pui is ontzet, er zijn ruiten gesprongen.” Pigeaud zegt dat het maar om twee ruiten gaat. ,,Wij hebben een onafhankelijk expert laten komen. Die schatte de schade op drieënhalfduizendgulden.”