De SDSH start binnen een maand met fase één van de renovatie van de Van Hasseltlaan. De uitslag van het kort geding dat de SDSH op 15 september tegen onwillige bewoners aanspande, heeft de weg vrijgemaakt voor de opknapbeurt van de buitenkant van de gebouwen.
br />
In het vonnis dat gisteren vrijgegeven werd, beveelt de rechter de bewoners mee te werken aan de renovatie. De rechter vindt dat de bewoners geen beroep kunnen doen op de wet die zegt dat renovatie alleen mag geschieden met toestemming van de bewoner, aangezien de renovatie alleen complexgewijs uitgevoerd kan worden en het merendeel van de bewoners wel toestemming heeft gegeven. Bovendien zijn de bewoners in hun huurovereenkomst akkoord gegaan met een dergelijke verbouwing.
De bewoners wilden tevens de garantie dat ook de binnenkant van het complex een beurt zou krijgen. De rechter is echter van mening dat het feit dat de SDSH nog geen exacte datum kon geven voor dit tweede deel van de renovatie, onvoldoende reden is om de renovatie van de buitenkant tegen te werken.
Volgens SDSH-woordvoerder H. de Vreese, heeft het bestuur van de stichting al begin van dit jaar toegezegd ook het opknappen van liften, keukens, sanitair en schilderwerk en dergelijke in principe voor 1996 af te ronden. Maar wel onder het voorbehoud dat als de financiële situatie daartoe noopt, het wat langer zal kunnen duren. ,,De stichting is nu al wel bezig met de uitbesteding van het werk van fase twee”, zegt De Vreese om te benadrukken hoe serieus de SDSH ermee bezig is.
Bewoner P. Faber vindt het jammer dat de SDSH het kort geding gewonnen heeft. ,,De SDSH heeft naar buiten de indruk weten te wekken zorgvuldig met de bewoners om te gaan. Als bewoner ben ik een andere mening toegedaan.”
Speciaal voor de opknapbeurt is een renovatiecommissie in het leven geroepen, die volledig bestaat uit bewoners en ook de belangen van de bewoners behartigt. L. Lossez ondersteunt de commissie als onafhankelijke deskundige van de Nederlandse Woonbond. Volgens haar heeft de commissie in de loop van het proces zoveel mogelijk geprobeerd de ontevredenheid over de renovatie boven tafel te krijgen, onder andere met behulp van vragenlijsten. Vervolgens is met de SDSH onderhandeld over wat er aan deze problemen te doen viel.
,,De commissie heeft bijvoorbeeld bereikt dat de tien zelfstandige eenheden, waarvan de eigenaren geen behoefte hadden aan meer woonoppervlakte, niet vergroot hoeven worden, maar er zijn ook dingen die niet gelukt zijn. We hadden bijvoorbeeld graag een hogere onkostenvergoeding gezien. Soms zijn er zelfs handtekeningenacties aan te pas gekomen om dingen te bereiken”, aldus Lossez. Op dit moment probeert de renovatiecommissie een absolute garantie van de SDSH te krijgen voor het uitvoeren van de tweede fase.
Faber is intussen op zoek naar andere woonruimte. ,,Van eenwoningbouwvereniging verwacht je als bewoner dat ze voor je huis zorgen. Daar betaal je huur voor. De SDSH laat eerst een flat verkrotten en probeert dan de kosten op de bewoners te verhalen.” (J.O.)
De SDSH start binnen een maand met fase één van de renovatie van de Van Hasseltlaan. De uitslag van het kort geding dat de SDSH op 15 september tegen onwillige bewoners aanspande, heeft de weg vrijgemaakt voor de opknapbeurt van de buitenkant van de gebouwen.
In het vonnis dat gisteren vrijgegeven werd, beveelt de rechter de bewoners mee te werken aan de renovatie. De rechter vindt dat de bewoners geen beroep kunnen doen op de wet die zegt dat renovatie alleen mag geschieden met toestemming van de bewoner, aangezien de renovatie alleen complexgewijs uitgevoerd kan worden en het merendeel van de bewoners wel toestemming heeft gegeven. Bovendien zijn de bewoners in hun huurovereenkomst akkoord gegaan met een dergelijke verbouwing.
De bewoners wilden tevens de garantie dat ook de binnenkant van het complex een beurt zou krijgen. De rechter is echter van mening dat het feit dat de SDSH nog geen exacte datum kon geven voor dit tweede deel van de renovatie, onvoldoende reden is om de renovatie van de buitenkant tegen te werken.
Volgens SDSH-woordvoerder H. de Vreese, heeft het bestuur van de stichting al begin van dit jaar toegezegd ook het opknappen van liften, keukens, sanitair en schilderwerk en dergelijke in principe voor 1996 af te ronden. Maar wel onder het voorbehoud dat als de financiële situatie daartoe noopt, het wat langer zal kunnen duren. ,,De stichting is nu al wel bezig met de uitbesteding van het werk van fase twee”, zegt De Vreese om te benadrukken hoe serieus de SDSH ermee bezig is.
Bewoner P. Faber vindt het jammer dat de SDSH het kort geding gewonnen heeft. ,,De SDSH heeft naar buiten de indruk weten te wekken zorgvuldig met de bewoners om te gaan. Als bewoner ben ik een andere mening toegedaan.”
Speciaal voor de opknapbeurt is een renovatiecommissie in het leven geroepen, die volledig bestaat uit bewoners en ook de belangen van de bewoners behartigt. L. Lossez ondersteunt de commissie als onafhankelijke deskundige van de Nederlandse Woonbond. Volgens haar heeft de commissie in de loop van het proces zoveel mogelijk geprobeerd de ontevredenheid over de renovatie boven tafel te krijgen, onder andere met behulp van vragenlijsten. Vervolgens is met de SDSH onderhandeld over wat er aan deze problemen te doen viel.
,,De commissie heeft bijvoorbeeld bereikt dat de tien zelfstandige eenheden, waarvan de eigenaren geen behoefte hadden aan meer woonoppervlakte, niet vergroot hoeven worden, maar er zijn ook dingen die niet gelukt zijn. We hadden bijvoorbeeld graag een hogere onkostenvergoeding gezien. Soms zijn er zelfs handtekeningenacties aan te pas gekomen om dingen te bereiken”, aldus Lossez. Op dit moment probeert de renovatiecommissie een absolute garantie van de SDSH te krijgen voor het uitvoeren van de tweede fase.
Faber is intussen op zoek naar andere woonruimte. ,,Van eenwoningbouwvereniging verwacht je als bewoner dat ze voor je huis zorgen. Daar betaal je huur voor. De SDSH laat eerst een flat verkrotten en probeert dan de kosten op de bewoners te verhalen.” (J.O.)
Comments are closed.