Waarom legt de gemeente Delft de aanslag voor de onroerend zaakbelasting (ozb) in particuliere studentenhuizen op aan één bewoner? Dat wil de CDA-fractie in de Delftse gemeenteraad weten van het college van burgemeester en wethouders.
Het CDA kreeg naar eigen zeggen de afgelopen maanden van verschillende studenten vragen over de ozb-heffing. Bewoners van studentenhuizen moeten het gebruikersdeel van die heffing zelf betalen, maar in plaats van iedere bewoner zijn deel op te leggen, stelt gemeente één bewoner verantwoordelijk voor de hele aanslag.
Dat lijkt niet volgens de eigen regels van de gemeente. Die schrijft op haar site dat bij meerdere samenwonende bewoners, zoals een gezin, één van de bewoners als belastingplichtige wordt aangewezen. “In geval van gebruik door meerdere bewoners die ieder onzelfstandig wonen, bijvoorbeeld in studentenhuizen, wordt de ozb-aanslag opgelegd aan de verhuurder.”
Bij particuliere studentenhuizen blijkt dat niet (altijd) te gebeuren. De student die de aanslag heeft gekregen, moet volgens het CDA zelf maar zien hoe hij zijn huisgenoten zo ver krijgt mee te betalen. Het kan gaan om voor studenten behoorlijke bedragen.
Het CDA geeft als voorbeeld een studentenhuis met vijf bewoners en een ozb-waarde van 300 duizend euro. De aanslag voor het gebruikersdeel bedraagt dan 275 euro. Daarvoor moet in eerste instantie dus één bewoner opdraaien.
Het CDA vindt dat een vreemde gang van zaken, vooral omdat studenten die in Duwo-huizen wonen dit probleem niet hebben. De gemeente heeft namelijk met de studentenhuisvester de afspraak dat Duwo het gebruikersdeel ozb krijgt opgelegd en dat vervolgens doorberekent aan de individuele huurders.
Het CDA vraagt zich af hoe de gemeente bij niet-Duwo-huizen bepaalt welke bewoner de aanslag krijgt opgelegd. Ook wil de gemeenteraadsfractie weten of het college van B en W het redelijk vindt dat één bewoner wordt uitgekozen, terwijl alle bewoners dezelfde huurderpositie hebben.
Verder vraagt het CDA zich af op welke juridische titel studenten zich kunnen beroepen als ze hun medebewoners vragen mee te betalen, waarom de regeling met Duwo niet voor alle studentenhuizen geldt en of het college bereid is dat laatste te veranderen.
Volgende week bespreekt het Delftse college van B en W de vragen van het CDA. Uiterlijk op 6 juli moet er een antwoord liggen.
Het CDA kreeg naar eigen zeggen de afgelopen maanden van verschillende studenten vragen over de ozb-heffing. Bewoners van studentenhuizen moeten het gebruikersdeel van die heffing zelf betalen, maar in plaats van iedere bewoner zijn deel op te leggen, stelt gemeente één bewoner verantwoordelijk voor de hele aanslag.
Dat lijkt niet volgens de eigen regels van de gemeente. Die schrijft op haar site dat bij meerdere samenwonende bewoners, zoals een gezin, één van de bewoners als belastingplichtige wordt aangewezen. “In geval van gebruik door meerdere bewoners die ieder onzelfstandig wonen, bijvoorbeeld in studentenhuizen, wordt de ozb-aanslag opgelegd aan de verhuurder.”
Bij particuliere studentenhuizen blijkt dat niet (altijd) te gebeuren. De student die de aanslag heeft gekregen, moet volgens het CDA zelf maar zien hoe hij zijn huisgenoten zo ver krijgt mee te betalen. Het kan gaan om voor studenten behoorlijke bedragen.
Het CDA geeft als voorbeeld een studentenhuis met vijf bewoners en een ozb-waarde van 300 duizend euro. De aanslag voor het gebruikersdeel bedraagt dan 275 euro. Daarvoor moet in eerste instantie dus één bewoner opdraaien.
Het CDA vindt dat een vreemde gang van zaken, vooral omdat studenten die in Duwo-huizen wonen dit probleem niet hebben. De gemeente heeft namelijk met de studentenhuisvester de afspraak dat Duwo het gebruikersdeel ozb krijgt opgelegd en dat vervolgens doorberekent aan de individuele huurders.
Het CDA vraagt zich af hoe de gemeente bij niet-Duwo-huizen bepaalt welke bewoner de aanslag krijgt opgelegd. Ook wil de gemeenteraadsfractie weten of het college van B en W het redelijk vindt dat één bewoner wordt uitgekozen, terwijl alle bewoners dezelfde huurderpositie hebben.
Verder vraagt het CDA zich af op welke juridische titel studenten zich kunnen beroepen als ze hun medebewoners vragen mee te betalen, waarom de regeling met Duwo niet voor alle studentenhuizen geldt en of het college bereid is dat laatste te veranderen.
Volgende week bespreekt het Delftse college van B en W de vragen van het CDA. Uiterlijk op 6 juli moet er een antwoord liggen.
Comments are closed.