De gemeente Delft heeft de rechtbank in Den Haag ingeschakeld om in het bezit te komen van een stuk grond dat de TU al aan de koper van de bibliotheek heeft gegund.
br />Rechtszaak
De gemeente heeft dit gedaan door zogenaamd ‘conservatoir beslag’ te laten leggen op de grond aan het Schuttersveld. Bij de Haagse rechtbank loopt daartoe een zogeheten ‘procedure van waardeverklaring’. De TU, die op 25 juli de dagvaarding kreeg, heeft tot 2 september de tijd om te antwoorden. Wanneer de rechter uitspraak doet, is nog niet bekend.
Inzet van het ‘zakelijk geschil’ is een perceel van 1913 vierkante meter grond rondom het voormalig gebouw van het Waterloopkundig Laboratorium, gelegen tegenover de ingang van de oude bibliotheek.
De TU bood het perceel onlangs te koop aan, in combinatie met het bibliotheekcomplex. Inmiddels zijn beide kavels voor respectievelijk bijna 2 en 8,5 miljoen gulden gegund aan ABB Bouw en Ontwikkelingsmaatschappij bv uit Werkendam, die er honderd appartementen wil realiseren.
Maar de gemeente zegt op basis van een oud convenant meer recht te hebben op de grond. Volgens dit document, dat het toenmalig college van bestuur en de gemeente Delft in 1987 overeenkwamen, zou de TU bij vertrek ‘bevorderen’ dat de grond in handen komt van de gemeente. Die wil er nu vijftig woningen neerzetten.
Hoewel de TU het bestaan van het convenant niet betwist, zegt de afdeling Vastgoedbeheer dat het document ‘niet meer geldig’ is, ,,omdat het convenant in een andere tijd en onder andere omstandigheden is afgesloten”. Niet de TU maar de Rijksgebouwendienst was destijds eigenaar van het onroerend goed.
Bovendien vond Vastgoedbeheer het bod van de gemeente te laag. Voorafgaand aan de openbare verkoop hebben TU en gemeente wel onderhandelingen gevoerd, maar het prijsverschil was dusdanig groot dat deze op niets uitliepen. De gemeente bood twee ton, terwijl Vastgoedbeheer veel hoger uitkwam. Het bod van bijna twee miljoen gulden, dat de projectontwikkelaar ABB ervoor wil betalen, noemt wethouder Boelens (VVD) van Stadsontwikkeling evenwel ‘belachelijk hoog’. Hij vermoedt dat ABB ,,zich een plek op de Delftse bouwmarkt wil veroveren”.
Overigens bereidt de wethouder nog een extra raadsvergadering voor, op 8 september, om de wet voorkeursrecht van kracht te laten worden. Dit houdt in dat daartoe aangewezen gebieden – het gaat hier uitsluitend om de kavel onbebouwde grond – eerst aan de gemeente moeten worden aangeboden. Het gevolg hiervan kan zijn dat de TU de grond alsnog niet kan leveren.
De gemeente Delft heeft de rechtbank in Den Haag ingeschakeld om in het bezit te komen van een stuk grond dat de TU al aan de koper van de bibliotheek heeft gegund.
Rechtszaak
De gemeente heeft dit gedaan door zogenaamd ‘conservatoir beslag’ te laten leggen op de grond aan het Schuttersveld. Bij de Haagse rechtbank loopt daartoe een zogeheten ‘procedure van waardeverklaring’. De TU, die op 25 juli de dagvaarding kreeg, heeft tot 2 september de tijd om te antwoorden. Wanneer de rechter uitspraak doet, is nog niet bekend.
Inzet van het ‘zakelijk geschil’ is een perceel van 1913 vierkante meter grond rondom het voormalig gebouw van het Waterloopkundig Laboratorium, gelegen tegenover de ingang van de oude bibliotheek.
De TU bood het perceel onlangs te koop aan, in combinatie met het bibliotheekcomplex. Inmiddels zijn beide kavels voor respectievelijk bijna 2 en 8,5 miljoen gulden gegund aan ABB Bouw en Ontwikkelingsmaatschappij bv uit Werkendam, die er honderd appartementen wil realiseren.
Maar de gemeente zegt op basis van een oud convenant meer recht te hebben op de grond. Volgens dit document, dat het toenmalig college van bestuur en de gemeente Delft in 1987 overeenkwamen, zou de TU bij vertrek ‘bevorderen’ dat de grond in handen komt van de gemeente. Die wil er nu vijftig woningen neerzetten.
Hoewel de TU het bestaan van het convenant niet betwist, zegt de afdeling Vastgoedbeheer dat het document ‘niet meer geldig’ is, ,,omdat het convenant in een andere tijd en onder andere omstandigheden is afgesloten”. Niet de TU maar de Rijksgebouwendienst was destijds eigenaar van het onroerend goed.
Bovendien vond Vastgoedbeheer het bod van de gemeente te laag. Voorafgaand aan de openbare verkoop hebben TU en gemeente wel onderhandelingen gevoerd, maar het prijsverschil was dusdanig groot dat deze op niets uitliepen. De gemeente bood twee ton, terwijl Vastgoedbeheer veel hoger uitkwam. Het bod van bijna twee miljoen gulden, dat de projectontwikkelaar ABB ervoor wil betalen, noemt wethouder Boelens (VVD) van Stadsontwikkeling evenwel ‘belachelijk hoog’. Hij vermoedt dat ABB ,,zich een plek op de Delftse bouwmarkt wil veroveren”.
Overigens bereidt de wethouder nog een extra raadsvergadering voor, op 8 september, om de wet voorkeursrecht van kracht te laten worden. Dit houdt in dat daartoe aangewezen gebieden – het gaat hier uitsluitend om de kavel onbebouwde grond – eerst aan de gemeente moeten worden aangeboden. Het gevolg hiervan kan zijn dat de TU de grond alsnog niet kan leveren.
Comments are closed.